8 Allee des Pins, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allee des Pins, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare - à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 346 mètres
Ventes au 8 Allee des Pins
Une vente a été recensée au 8 Allee des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 8 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 8 Allee des Pins se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Pins par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Pins se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 81.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 8 Allee des Pins à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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