15 Grande Rue, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Grande Rue, 21380 Messigny-et-Vantoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 15 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grande Rue dans son marché local
Prix du 15 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 15 Grande Rue se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grande Rue par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des appartements atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Grande Rue se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 31.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Grande Rue à Messigny-et-Vantoux
Le loyer moyen estimé au 15 Grande Rue est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messigny-et-Vantoux a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
