2 Lot les Gravillis, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lot les Gravillis, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lot les Gravillis, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 588 mètres
Ventes au 2 Lot les Gravillis
Une vente a été recensée au 2 Lot les Gravillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot les Gravillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot les Gravillis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Gravillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Gravillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot les Gravillis dans son marché local
Prix du 2 Lot les Gravillis par rapport à la voie
Sur Lot les Gravillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 Lot les Gravillis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot les Gravillis par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot les Gravillis se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 49.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 2 Lot les Gravillis à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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