18 Rue des Alisiers, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Alisiers, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°14 et de n°10 f.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Alisiers, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
1 niveau - 1611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvence - à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Alisiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Alisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Alisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Alisiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Alisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 18 Rue des Alisiers se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Alisiers par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Alisiers se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 101.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Alisiers à Messigny-et-Vantoux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Alisiers est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
