Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux, affiche un prix moyen de 2 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lavières dans son marché local
Prix Rue des Lavières par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lavières se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 40 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lavières à Messigny-et-Vantoux
Le loyer moyen estimé Rue des Lavières est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messigny-et-Vantoux a augmenté de 15.79 % sur 1 an et augmenté de 45.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lavières
Les ventes enregistrées Rue des Lavières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lavières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lavières
Adresses Rue des Lavières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lavières, classées par tranches de numéros.
