2 Rue des Charmes, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Charmes, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvence - à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 53.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 2 Rue des Charmes à Messigny-et-Vantoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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