22 Rue des Ecoles, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Ecoles, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0963 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 22 Rue des Ecoles se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ecoles se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 47.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 22 Rue des Ecoles à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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