23 Rue des Ecoles, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Ecoles, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 23 Rue des Ecoles se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ecoles se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 88.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Ecoles à Messigny-et-Vantoux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Ecoles est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
