2 Rue du Lieutenant Sambain, 21380 Messigny-et-Vantoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 042 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lieutenant Sambain, 21380 Messigny-et-Vantoux, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue du Lieutenant Sambain, 21380 Messigny-et-Vantoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0510 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0513 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mare - à 101 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 632 mètres

Ventes au 2 Rue du Lieutenant Sambain

Les 0 ventes au 2 Rue du Lieutenant Sambain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lieutenant Sambain dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lieutenant Sambain par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant Sambain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Sambain se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lieutenant Sambain par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or

À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lieutenant Sambain se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 25.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.