2 Rue du Val Suzon, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Suzon, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Val Suzon, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Suzon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Suzon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Suzon par rapport à la voie
Sur Rue du Val Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Rue du Val Suzon se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Suzon par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Suzon se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 21.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 2 Rue du Val Suzon à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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