22 Rue du Val Suzon, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val Suzon, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Val Suzon, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Val Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Val Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val Suzon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val Suzon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val Suzon par rapport à la voie
Sur Rue du Val Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 22 Rue du Val Suzon se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val Suzon par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val Suzon se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 68.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 100 € au 22 Rue du Val Suzon à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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