12 Rue Maillot, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maillot, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Maillot, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maillot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maillot dans son marché local
Prix du 12 Rue Maillot par rapport à la voie
Sur Rue Maillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 12 Rue Maillot se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maillot par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maillot se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 28.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 12 Rue Maillot à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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