8 Rue Maillot, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maillot, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Maillot, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 500 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maillot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maillot dans son marché local
Prix du 8 Rue Maillot par rapport à la voie
Sur Rue Maillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Rue Maillot se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maillot par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maillot se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 6.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 8 Rue Maillot à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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