4 Rue Royer, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Royer, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Royer, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
3 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Royer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Royer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Royer dans son marché local
Prix du 4 Rue Royer par rapport à la voie
Sur Rue Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 4 Rue Royer se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Royer par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Royer se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 17.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 4 Rue Royer à Messigny-et-Vantoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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