4 Ruelle des Vergers, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Vergers, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle des Vergers, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 362 mètres
Ventes au 4 Ruelle des Vergers
Une vente a été recensée au 4 Ruelle des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Vergers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Vergers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 4 Ruelle des Vergers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Vergers par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Vergers se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 15.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 4 Ruelle des Vergers à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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