2 bis Ruelle du Suzon, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle du Suzon, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Ruelle du Suzon, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle du Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle du Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle du Suzon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle du Suzon dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle du Suzon par rapport à la voie
Sur Ruelle du Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 bis Ruelle du Suzon se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle du Suzon par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle du Suzon se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 30.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 2 bis Ruelle du Suzon à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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