4 Rue de Martray, 21190 Meursault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Martray, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Martray, 21190 Meursault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Meursault à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meursault - Croix De Citeaux à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIR PUBLIQUE LA GOUTTE D'OR à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Martray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Martray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Martray dans son marché local
Prix du 4 Rue de Martray par rapport à la voie
Sur Rue de Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 4 Rue de Martray se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Martray par rapport à Meursault et à Côte-d'Or
À Meursault, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Martray se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Meursault et 25.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Martray à Meursault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Martray est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Meursault, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meursault a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 60.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2023.
