10 Rue du Docteur Rolland, 21190 Meursault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Rolland, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 a mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Rolland, 21190 Meursault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meursault.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meursault - Croix De Citeaux à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIR PUBLIQUE LA GOUTTE D'OR à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Rolland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Rolland dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 10 Rue du Docteur Rolland se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Rolland par rapport à Meursault et à Côte-d'Or
À Meursault, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Rolland se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Meursault et 107.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Rolland à Meursault
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Rolland est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Meursault, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meursault a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 3 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
