6 Rue du Docteur Rolland, 21190 Meursault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Rolland, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Rolland, 21190 Meursault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Meursault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meursault - Croix De Citeaux à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Docteur Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Docteur Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Rolland, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Rolland dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 6 Rue du Docteur Rolland se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Rolland par rapport à Meursault et à Côte-d'Or
À Meursault, le prix moyen des appartements atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Rolland se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Meursault et 25.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Rolland à Meursault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Rolland est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Meursault, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meursault a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 60.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2023.
