2 Chemin du Routoir, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Routoir, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Routoir, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 32 mètres
Ventes au 2 Chemin du Routoir
Les 4 ventes au 2 Chemin du Routoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Routoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Routoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Routoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Routoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Routoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Routoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Routoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Chemin du Routoir se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Routoir par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Routoir se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et 7.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Routoir à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Routoir est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 94.91 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
