10 Grande Rue, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Grande Rue, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 280 mètres
Ventes au 10 Grande Rue
Une vente a été recensée au 10 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 10 Grande Rue se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande Rue par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Grande Rue se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et 9.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Grande Rue à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 10 Grande Rue est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 95.17 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 10 Grande Rue à Mirebeau-sur-Bèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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