33 Grande Rue, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°37 a mais identique à celui du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Grande Rue, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 339 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARIE LAURENCIN à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 33 Grande Rue se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Grande Rue se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et 11.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Grande Rue à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 33 Grande Rue est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 94.91 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
