1 bis Impasse du Rempart, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Rempart, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Rempart, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Rempart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Rempart dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Rempart par rapport à la voie
Sur Impasse du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 1 bis Impasse du Rempart se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Rempart par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Rempart se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et 9.49 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Rempart à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Rempart est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 95.17 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 1 bis Impasse du Rempart à Mirebeau-sur-Bèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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