7 Place du General Viard, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du General Viard, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du General Viard, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 56 mètres
Ventes au 7 Place du General Viard
Les 3 ventes au 7 Place du General Viard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du General Viard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du General Viard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du General Viard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du General Viard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du General Viard dans son marché local
Prix du 7 Place du General Viard par rapport à la voie
Sur Place du General Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 7 Place du General Viard se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du General Viard par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du General Viard se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et 3.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du General Viard à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 7 Place du General Viard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 94.91 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
