1 bis Rue de Gray, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Gray, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Gray, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tranchã©E - à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Gray
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Gray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Gray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Gray dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Gray par rapport à la voie
Sur Rue de Gray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 1 bis Rue de Gray se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Gray par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Gray se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et 12.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Gray à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Gray est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 94.91 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
