2 b Rue du 11 Septembre, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du 11 Septembre, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du 11 Septembre, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du 11 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du 11 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du 11 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du 11 Septembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du 11 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du 11 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du 11 Septembre dans son marché local
Prix du 2 b Rue du 11 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 b Rue du 11 Septembre se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du 11 Septembre par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du 11 Septembre se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et -19.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du 11 Septembre à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du 11 Septembre est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 22.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
