2 Rue du Pont Charon, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Charon, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°12 c.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Charon, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 467 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARIE LAURENCIN à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Charon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Charon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Charon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Charon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Charon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Charon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Charon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Charon par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Charon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue du Pont Charon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Charon par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Charon se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et 8.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Charon à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Charon est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 94.91 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
