2 Rue Pépin, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pépin, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pépin, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 530 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARIE LAURENCIN à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pépin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Pépin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pépin par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pépin se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et -37.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 23.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 Rue Pépin à Mirebeau-sur-Bèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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