22 Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 772 mètres
- - Montbard à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 966 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 930 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 860 mètres
Ventes au 22 Avenue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Avenue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 22 Avenue Maréchal Leclerc se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maréchal Leclerc se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -25.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
