Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 1 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Leclerc se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Montbard et 51.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Leclerc à Montbard
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Leclerc est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 10.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 587 mètres
- - Montbard à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1532 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 762 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 728 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 664 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Leclerc
Adresses Avenue Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
