2 bis Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 581 mètres
- - Montbard à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 755 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 722 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -10.85 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
