2 bis Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 581 mètres
- - Montbard à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 755 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 722 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -31.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
