8 b Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 642 mètres
- - Montbard à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 823 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 789 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Avenue Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 b Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 8 b Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue Maréchal Leclerc se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -38.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 8 b Avenue Maréchal Leclerc à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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