2 Impasse du Rondeau, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rondeau, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Rondeau, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 116 mètres
- - Montbard à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 441 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 370 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rondeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rondeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rondeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rondeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Impasse du Rondeau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rondeau par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Rondeau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Montbard et 50.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Rondeau à Montbard
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Rondeau est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
