1 Impasse du Rondeau, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Rondeau, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Rondeau, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Usines.
3 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 95 mètres
- - Montbard à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 424 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 352 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Rondeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Rondeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Rondeau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Rondeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 1 Impasse du Rondeau se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Rondeau par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Rondeau se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -42.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 1 Impasse du Rondeau à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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