3 Passage Pierre Martin, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Pierre Martin, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage Pierre Martin, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 542 mètres
- - Montbard à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 647 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 352 mètres
Ventes au 3 Passage Pierre Martin
Une vente a été recensée au 3 Passage Pierre Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Pierre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Pierre Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Pierre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Pierre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Pierre Martin dans son marché local
Prix du 3 Passage Pierre Martin par rapport à la voie
Sur Passage Pierre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 3 Passage Pierre Martin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Pierre Martin par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Pierre Martin se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Montbard et -58.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 3 Passage Pierre Martin à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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