9 Passage Pierre Martin, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Pierre Martin, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Passage Pierre Martin, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 542 mètres
- - Montbard à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 674 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Pierre Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Pierre Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Pierre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Pierre Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Pierre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Pierre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Pierre Martin dans son marché local
Prix du 9 Passage Pierre Martin par rapport à la voie
Sur Passage Pierre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 9 Passage Pierre Martin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Pierre Martin par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Pierre Martin se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Montbard et -56.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 9 Passage Pierre Martin à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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