12 Quai Philippe Bouhey, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Philippe Bouhey, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Philippe Bouhey, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 80 mètres
- - Montbard à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 409 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Philippe Bouhey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Philippe Bouhey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Philippe Bouhey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Philippe Bouhey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Philippe Bouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Philippe Bouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Philippe Bouhey dans son marché local
Prix du 12 Quai Philippe Bouhey par rapport à la voie
Sur Quai Philippe Bouhey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 12 Quai Philippe Bouhey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Philippe Bouhey par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Philippe Bouhey se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 55.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Philippe Bouhey à Montbard
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Philippe Bouhey est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 12 Quai Philippe Bouhey à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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