16 Quai Philippe Bouhey, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Philippe Bouhey, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Philippe Bouhey, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 333 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 89 mètres
- - Montbard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 391 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 315 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 190 mètres
Ventes au 16 Quai Philippe Bouhey
Une vente a été recensée au 16 Quai Philippe Bouhey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Philippe Bouhey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Philippe Bouhey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Philippe Bouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Philippe Bouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Philippe Bouhey dans son marché local
Prix du 16 Quai Philippe Bouhey par rapport à la voie
Sur Quai Philippe Bouhey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 16 Quai Philippe Bouhey se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Philippe Bouhey par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Philippe Bouhey se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 54.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Philippe Bouhey à Montbard
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Philippe Bouhey est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 16 Quai Philippe Bouhey à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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