2 Quai Philippe Bouhey, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Philippe Bouhey, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°8 et de n°10.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Philippe Bouhey, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 192 mètres
- - Montbard à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 470 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 409 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Philippe Bouhey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Philippe Bouhey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Philippe Bouhey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Philippe Bouhey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Philippe Bouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Philippe Bouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Philippe Bouhey dans son marché local
Prix du 2 Quai Philippe Bouhey par rapport à la voie
Sur Quai Philippe Bouhey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 Quai Philippe Bouhey se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Philippe Bouhey par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Philippe Bouhey se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montbard et 59.91 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Philippe Bouhey à Montbard
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Philippe Bouhey est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 2 Quai Philippe Bouhey à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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