24 Quai Philippe Bouhey, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Philippe Bouhey, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°26 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Philippe Bouhey, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 433 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 185 mètres
- - Montbard à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 431 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai Philippe Bouhey
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai Philippe Bouhey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai Philippe Bouhey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai Philippe Bouhey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Philippe Bouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Philippe Bouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Philippe Bouhey dans son marché local
Prix du 24 Quai Philippe Bouhey par rapport à la voie
Sur Quai Philippe Bouhey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 24 Quai Philippe Bouhey se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Philippe Bouhey par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Quai Philippe Bouhey se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Montbard et -46.99 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Philippe Bouhey à Montbard
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Philippe Bouhey est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 24 Quai Philippe Bouhey à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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