26 c Quai Philippe Bouhey, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 c Quai Philippe Bouhey, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26 a.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 c Quai Philippe Bouhey, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 253 mètres
- - Montbard à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 423 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 242 mètres
Ventes au 26 c Quai Philippe Bouhey
Les 2 ventes au 26 c Quai Philippe Bouhey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 c Quai Philippe Bouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 c Quai Philippe Bouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 c Quai Philippe Bouhey dans son marché local
Prix du 26 c Quai Philippe Bouhey par rapport à la voie
Sur Quai Philippe Bouhey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 26 c Quai Philippe Bouhey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 c Quai Philippe Bouhey par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 c Quai Philippe Bouhey se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 55.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 c Quai Philippe Bouhey à Montbard
Le loyer moyen estimé au 26 c Quai Philippe Bouhey est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 26 c Quai Philippe Bouhey à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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