3 Route de Laignes, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Laignes, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Laignes, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre - à 260 mètres
- - Montbard à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 671 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Laignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Laignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Laignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Laignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Laignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Laignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Laignes dans son marché local
Prix du 3 Route de Laignes par rapport à la voie
Sur Route de Laignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 3 Route de Laignes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Laignes par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Laignes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Montbard et -46.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 3 Route de Laignes à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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