1 Rue Alfred Debussy, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Debussy, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alfred Debussy, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 80 mètres
- - Montbard à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 265 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 197 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 91 mètres
Ventes au 1 Rue Alfred Debussy
Une vente a été recensée au 1 Rue Alfred Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Debussy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Debussy dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 1 Rue Alfred Debussy se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Debussy par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alfred Debussy se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 44.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alfred Debussy à Montbard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alfred Debussy est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
