4 Rue Alfred Debussy, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Debussy, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alfred Debussy, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 62 mètres
- - Montbard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 271 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Debussy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Debussy dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 4 Rue Alfred Debussy se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Debussy par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred Debussy se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 43.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alfred Debussy à Montbard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alfred Debussy est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
