2 Rue Ampère, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ampère, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 808 mètres
- - Montbard à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 995 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 962 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 893 mètres
Ventes au 2 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 2 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -36.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 2 Rue Ampère à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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