8 Rue Arago, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arago, affiche un prix moyen de 996 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Arago, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 359 mètres
- - Montbard à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 555 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arago dans son marché local
Prix du 8 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 8 Rue Arago se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arago par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arago se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Montbard et -55.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 8 Rue Arago à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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