2 Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benjamin Guérard, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E - à 283 mètres
- - Montbard à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 277 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 265 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benjamin Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benjamin Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benjamin Guérard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benjamin Guérard dans son marché local
Prix du 2 Rue Benjamin Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue Benjamin Guérard se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benjamin Guérard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benjamin Guérard se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Montbard et -31.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
