Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 1 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Guérard dans son marché local
Prix Rue Benjamin Guérard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Guérard se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 47.31 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Guérard à Montbard
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Guérard est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Guérard
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Guérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Guérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 283 mètres
- - Montbard à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1309 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 280 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 262 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Guérard
Adresses Rue Benjamin Guérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Guérard, classées par tranches de numéros.
