3 Rue d'Abrantès, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Abrantès, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Abrantès, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 144 mètres
- - Montbard à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 311 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Abrantès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Abrantès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Abrantès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Abrantès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Abrantès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Abrantès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Abrantès dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Abrantès par rapport à la voie
Sur Rue d'Abrantès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 3 Rue d'Abrantès se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Abrantès par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Abrantès se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Montbard et -48.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 3 Rue d'Abrantès à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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