14 Rue Daubenton, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°12 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Daubenton, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Usines.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 300 mètres
- - Montbard à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1137 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 360 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 379 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Daubenton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 14 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 14 Rue Daubenton se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Daubenton par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Daubenton se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Montbard et -42.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Daubenton à Montbard
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Daubenton est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
